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1.借钱人衢州的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房屋借钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.衢州第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的房子借钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房屋抵押借钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（房屋）才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物（房屋）评估价值的1/2；
2.有衢州开化长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；
3.担保人;
借钱需要支付律师见证费、房屋抵押借钱登记手续费、抵押房屋借钱的保险费、抵押房屋的评估费等。
一般房屋抵押借钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房屋抵押借钱。
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1、买卖双方签订房产买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房产抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、衢州开化银行对房产抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房产抵押及担保合同；
5、售房人将房产产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理房产物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于房产抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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