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房产证抵押贷款其实就是房子抵押贷款，用名下或他人房子办理抵押贷款
房屋抵押银行借款,企业按揭房抵押贷款,房子抵押应急贷款,房屋抵押银行借钱不押房,抵押名贵酒借钱等房子抵押贷款一般情况下的办理流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、衢州衢江看房评估：由衢州衢江相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填写（房子抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、衢州衢江抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到衢州衢江房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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按揭/二手/全款房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.衢州需要办理抵押房子购买合同借钱,抵押自建房借款,抵押住房银行建筑装饰借钱,抵押房产机构贷款不押房,房产抵押借钱等此类按揭/二手/全款房抵押借款业务,可以找衢州专业资深的按揭/二手/全款房抵押借款经理代办,省心省力省钱.
衢州每家贷款机构对申请房产抵押贷款的要求有不同：
1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、衢州房产抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限
二是房产已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以衢州商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房产手续借钱,企业房子购买合同抵押借钱,抵押房产购买合同资金周转借钱,房产抵押借钱不押房,房产抵押借款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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