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房产抵押贷款,房产抵押借款,企业抵押住房银行借钱,自建房抵押创业借款,抵押住房购买合同借钱不押房,工资借款等贷款流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、衢州房产抵押权登记申请表;
2、房产所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、衢州房产价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房产需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房产，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房产抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备房产抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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衢州每家借款机构对申请住房抵押借款的要求有不同：
1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、衢州住房抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以衢州商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、房屋抵押银行借钱,公司住房抵押借钱,房产购买合同抵押应急贷款,分期房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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